Baugebiete
Schöner Wohnen am Rande des Wiehengebirges
Zwischen Wiehengebirge und Dümmer See gelegen bietet die Gemeinde Bohmte Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage. Verknüpfen Sie die Nähe zur freien Natur und ein gut ausgebautes Infrastrukturnetz mit dem idyllischen Leben in ländlicher Umgebung. Die Gemeinde Bohmte hat derzeit rund 13 Tsd. Einwohner.
Unsere Baugebiete versprechen ein angenehmes Wohnen in ländlicher Gegend. In Bohmte und Hunteburg gibt es leistungsstarke, oftmals familien- und inhabergeführte Einzelhandels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, die eine sehr gute Nahversorgung sicherstellen. Der Bahnhof Bohmte in der größten Ortschaft im Altkreis Wittlage, der demnächst barrierefrei hergestellt wird, bietet darüber hinaus eine hervorragende Anbindung nach Osnabrück und Bremen. Die Stadt Osnabrück ist außerdem schnell über die B51 und die A33 erreichbar. Dadurch ist die Gemeinde Bohmte auch für Studenten, Schüler und Berufspendler überaus attraktiv.
Baugebiete in der Gemeinde Bohmte
Ortschaft Stirpe-Oelingen - Baugebiet "In der Oelinger Heide"
In der Ortschaft Stirpe-Oelingen sind mit dem Bebauungsplan „In der Oelinger Heide“ 102 Baugrundstücke ausgewiesen worden, von denen derzeit noch ca. 15 Grundstücke mit einer Grundstücksgröße zwischen 550 - 1.100 m² zum Verkauf zur Verfügung stehen. (Stand März 2025)
Die Versorgung mit fossilen Brennstoffen ist im Bebauungsplan ausgeschlossen worden. Sie haben hier die Gelegenheit, Ihre Immobilie durch die Nawabo, die sich auf moderne Energieversorgung spezialisiert hat und im gesamten Baugebiet eine kaltes Nahwärmenetz verlegt, versorgen zu lassen. Alternativ können Sie auch eine eigene Wärmeversorgungsanlage wählen, die dann allerdings nicht durch fossile Brennstoffe betrieben werden darf.
Die Festsetzungen des Bebauungsplanes sehen verschiedene Ausbaumöglichkeiten vor. Im WA2 ist ein zweigeschossiger Wohnungsbau zulässig und im WA3 eine Bebauung mit einem Vollgeschoss.
Das vorgesehene Regenrückhaltebecken wird als Gewässer mit Dauerstau angelegt. Dieses Becken wird naturnah mit einer hohen Aufenthaltsqualität hergestellt.
Die Kaufpreise inklusive Erschließungskosten liegen bei 120,00 €, 130,00 € und 140,00 €/m².
Haben Sie Interesse? Den Bewerbungsbogen finden Sie hier.
Freie Grundstücke - Stand Februar 2025 (R= reserviert)
Ortschaft Bohmte -Baugebiet "Im Heidegrund"
In der Ortschaft Bohmte ist die Ausweisung von Wohnbauflächen im Baugebiet „Im Heidegrund“ vorgesehen. Das Baugebiet befindet sich in nord-östlicher Richtung der Ortslage und stellt einen Lückenschluss zu bereits bestehender Wohnbebauung dar. Zu erreichen ist das Gebiet über die Straßen „Bürgermeister-Otto-Knapp-Straße“ bzw. „Buchenweg“ und „Am Fischteich“. Das Gesamtareal hat eine Größe von ca. 3 Hektar und wird aufgrund der Entwurfsplanung voraussichtlich 45 Bauplätze aufweisen.
Das Bauleitplanverfahren ist abgeschlossen, derzeit werden die Ausschreibungsunterlagen für die Erschließungsarbeiten erarbeitet. Nach der Vergabe der Erschließungsarbeiten zum Ende des Jahres 2025 wird der Kaufpreis ermittelt und die Vermarktung kann beginnen. Stehen Sie schon auf unserer Liste? Den Bewerbungsbogen finden Sie hier.
Es gibt ein ausdifferenziertes Angebot an Wohnbaumöglichkeiten über Grundstücke für Kleinst-Wohngebäude (sogenannte Tiny-Houses, blaue Grundstücke) über Ein- und Zweifamilienhäuser (auch als Reihen- und Doppelhäuser ausgestaltet, orangenes und rote Grundstücke) bis hin zu Mehrfamilienhäusern (gelbe Grundstücke). Für das Baugebiet ist überwiegend eine offene Bauweise vorgesehen sein. Die Vermarktung ist wie vorher beschrieben für Ende 2025 vorgesehen.
Ortschaft Hunteburg - Baugebiet "Im Gänseorte"
In der Ortschaft Hunteburg wird derzeit ein am westlichen Rand der Ortslage gelegenes Baugebiet am „Bramscher Weg“, Ecke „An der Furth“ entwickelt. Neben der Ausweisung von Ein- und Zweifamilienhäusern soll auch ein Bereich für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern vorgesehen werden. Auf Grundlage der derzeitigen Entwurfsplanung wird das Baugebiet voraussichtlich 40 Bauplätze aufweisen. Vorgesehen ist hier eine offene Bauweise mit ein bzw. zwei Vollgeschossen
Das Bauleitplanverfahren ist abgeschlossen, derzeit wird die Vergabe der Planungsleistungen für die Erschließungsarbeiten vorbereitet. Sobald der Auftrag an ein Planungsbüro vergeben wurde, soll die Auftragsvergabe für die Erschließungsleistungen vorbereitet werden. Eine Vergabe der Planungsleistungen ist für Ende 2025/Anfang 2026 vorgesehen. Sobald dann der Kaufpreis ermittelt werden kann, soll mit der Vermarktung begonnen werden.
Stehen Sie schon auf unserer Liste? Den Bewerbungsbogen finden Sie hier.
